税的问题：出租房全部重新装修，如何报税？

来源: tequila_sunrise 于 2025-02-01 16:05:34 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (350 bytes)

出租房今年敢人，然后全部重新装修房子， 花了几万元。 这些费用能2024年当年报税啊？主要是将旧的都拆了（tennant damage), 然后刷漆，新的厨房 （厨柜，洗碗机，冰箱，和炉子），新地板，和新空调。

哪些是能当年报税的？哪些是要amortize的？ 谢谢

所有跟帖： 

• read this.. -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (290 bytes) () 02/01/2025 postreply 16:21:29

• 首先努力拆分，比如有些算修复（比如油漆），某些电器，可以用$2500的safe harbor；其他的也可以用bonus depr -攀攀妈的房产经- ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 02/01/2025 postreply 16:31:00

• bonus depreciation，2024年是60% -攀攀妈的房产经- ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 02/01/2025 postreply 16:32:00

• 换了fence的这种算修复吗？英文类别是什么？ -red_flower- ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/01/2025 postreply 17:23:39

• 谢谢波大和攀攀妈。我先读读。 -tequila_sunrise- ♀ 给 tequila_sunrise 发送悄悄话 tequila_sunrise 的博客首页 (0 bytes) () 02/01/2025 postreply 17:22:53

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