如果某一年出租房修缮费用多于收到的房租，报税时可以报损失吗？需不需要房子under LLC？

来源: 成功的G 于 2025-02-19 15:33:45 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (0 bytes)

所有跟帖： 

• 可以。但是不会抵消你的w2收入该交的税。认真填税表就知道了。不需要llc。 -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2025 postreply 16:07:23

• 谢谢！ -成功的G- ♂ 给 成功的G 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2025 postreply 23:24:42

• 可以报损失，能不能抵W2看你的收入，或者家里能否有一个人可以是real estate professional -攀攀妈的房产经- ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 02/19/2025 postreply 16:25:00

• 谢谢！real estate professional 是否可以兼职？ -成功的G- ♂ 给 成功的G 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/19/2025 postreply 23:26:09

• 有全职W2就不可以 -攀攀妈的房产经- ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 02/20/2025 postreply 04:14:00

• 出租房损失的几种报法 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1929 bytes) () 02/20/2025 postreply 07:45:49

• 谢细节分享，无私奉献！顶！ -logyliang2002- ♀ 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/20/2025 postreply 07:54:00

• 第一种情况，需要给自己发工资吧？给自己发的工资也要交税。如果不重贷cash out, 很难做到有损失了。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 02/20/2025 postreply 09:54:49

• passive income vs earned income and REP -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (585 bytes) () 02/20/2025 postreply 11:52:29

• 要有执照才算real estate professional? 我没执照，但退休后主要工作是打理出租房，不算？ -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (119 bytes) () 02/20/2025 postreply 14:23:41

• 不需要有执照 -攀攀妈的房产经- ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 02/20/2025 postreply 18:22:00

• 谢谢柠檬老师！太有帮助了！ -成功的G- ♂ 给 成功的G 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/20/2025 postreply 12:18:27

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