地税很高的房子值得入吗？地税相当于4.5月房租

来源: 花落花开 于 2025-03-04 17:46:15 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (117 bytes)

如贷款，几无现金流，未来升值不知，因为最近几年升了好多，蓝领区，黑白混区

所有跟帖： 

• 几乎没有现金流，升值也难说，没什么可图的，如果是我，我不买。 -南京姑娘- ♀ 给 南京姑娘 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2025 postreply 18:09:47

• 这么高的地税在低利率时期都很难做。地税保险直接关联还贷付款，即也是房价上涨的阻力。理解收入的30%付贷或3倍收入于租金要 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (75 bytes) () 03/04/2025 postreply 19:57:05

• 多谢啦，决定不买了，反思了一下自己因为上个风口没赶上，FOMO，现在经济动荡，怕以后想脱手时不好卖 -花落花开- ♀ 给 花落花开 发送悄悄话 花落花开 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2025 postreply 20:25:59

• 这是什么房子，怎么会有这么高的property tax -硅谷码工头- ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2025 postreply 21:32:00

• 有可能一高一低。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2025 postreply 23:17:17

• 地税是一个房租几乎不可能，加州持有10年以上有可能。地税是两个月房租很好了，三个月勉强接受，四个月太高了。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 03/04/2025 postreply 23:21:41

• my houses have taxes at least 2 month's rent. -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 06:48:21

• in some high tax towns it's over 3. -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 06:50:50

• 回一下，不在加州，中西部，此小town很小，但税率为本州第一，四月多房租为non homested -花落花开- ♀ 给 花落花开 发送悄悄话 花落花开 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 19:11:52

• 有人问回一下，非加州，中西部靠大城旁一小城，本州最高税的小城之一，所说为non homestead -花落花开- ♀ 给 花落花开 发送悄悄话 花落花开 的博客首页 (66 bytes) () 03/05/2025 postreply 19:17:53

• 还好吧。我的出租房不是自住 地税加100%，也挺住了 -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2025 postreply 19:35:36

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