不卖房就没有增值税,要step-up basis做什么用?

回答: 受教了Jin Yun2025-02-11 13:19:08

遗孀是享受step-up basis这个算法的,但是,只有卖房的时候才算增值,交增值税。遗孀不卖房,不需要算增值,那么step-up basis就对遗孀没有用,因为遗孀不卖房也不用交增值税。

如果遗孀要卖房,考虑加州是community state,遗孀享受房子100%的step up basis,也就是说遗孀卖房不需要交一分钱增值税。community state一般是那几个从墨西哥和法国搞来的州,比如加州,亚利桑那,路易斯安娜等等。

在其他大多数美国州,跟从英美体系,配偶死亡后,遗孀只享受50%的step up basis,也就是说遗孀卖房,要交一半增值的税。

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谢谢柠檬细致的讲解 -Jin Yun- 给 Jin Yun 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/12/2025 postreply 18:29:27

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