回应

继承的办法是，去公证处做继承公证，公证处会验明谁可以继承。然后拿着继承公证去房管局过户。过户后就可以卖房了。

外国人也可以在中国继承。

外国人的卖房款可以全部换成外汇。这个外汇兑换限额就是看你的卖房文件上面的价格。如果你和你弟弟两个人拿到了房子，然后两个人卖掉，那么你可能要在继承公证上注明房子是一人一半的份额。这样外汇局可能才会允许卖房款的一半出境。

由于这个是外国人在美国外的房产，房产不受美国遗产税限制。房子按照继承过户到美国人名下开始算增值的底价，继承后马上卖房，美国人不用交增值税。如果继承后过一年在卖，这一年的增值（如果有的话）需要交增值税。

可以参考我以前的贴子 

https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1653551.html

• 谢谢！专业快速的回复！ -候鸟28- ♂ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 11:12:45